Le marché immobilier à St-Pourçain-sur-Sioule par CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
Pourquoi se loger à Saint-Pourçain-sur-Sioule par votre agence immobilière CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier ?
Nichée à mi-chemin entre Moulins et Vichy, la commune de Saint-Pourçain-sur-Sioule s’étend au cœur de la Limagne bourbonnaise et du site Natura 2000 de la Basse Sioule. Son cadre naturel préservé, son vignoble labellisé AOC comme les bords de l’Allier participent d’un environnement paisible et accueillant. Patrimoniale, la cité saint-pourcinoise héberge un bâti de caractère et des édifices de choix, à l’image de l’église Sainte-Croix, la chapelle de Briailles, le beffroi ou encore le pont Charles de Gaulle et sa vue imprenable sur la vieille ville. D’accès aisé, elle est irriguée par deux départementales offrant de rejoindre la RN7 et l’A71, est desservie par trois lignes de bus régulières ralliant Montluçon au départ de Vichy, Varennes-sur-Allier au départ de Saint-Pourçain-sur-Sioule et Gannat au départ de Moulins, sans compter sa proximité de la gare de Varennes-sur-Allier dont les TER relient Moulins à Clermont-Ferrand via Vichy. Ville à taille humaine, forte d’un bassin d’emploi actif, Saint-Pourçain-sur-Sioule regroupe des entreprises dans les secteurs primaire, secondaire comme tertiaire, et loge nombre de commerces et services de proximité, infrastructures scolaires de la maternelle au lycée, équipements sportifs -stades et gymnases-, outre le cinéma-théâtre à la programmation variée.
Le marché immobilier hexagonal de l’ancien enregistre une diminution des volumes de ventes au cours des six premiers mois de l’année 2023. En cause ? La progression constante des taux de crédit. Le marché immobilier de l'ancien en région Auvergne Rhône-Alpes au 1er semestre 2023 signe une baisse des prix de l’ordre de -5,5 % sur douze mois côté maisons, portant le prix moyen au mètre carré à 2 473 euros. Comptez une enveloppe de 273 852 euros pour l’acquisition d’une maison de 117,4 m² en moyenne. Sur le segment des appartements, la stabilité est de mise avec un prix moyen au mètre carré de 3 203 euros. Quid à échelle saint-pourcinoise ? Le marché immobilier demeure dynamique, marqué par une forte demande locative. Côté prix à l’achat, comptez 1 000 euros du mètre carré en moyenne sur le segment des maisons et 800 euros sur celui des appartements.
Découvrez notre équipe saint-pourcinoise CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier et ses projets
A l’appui de deux agences implantées à Saint-Pourçain-sur-Sioule et Gannat, les professionnels CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier accompagnent riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers. Spécialistes des métiers de la transaction, location et gestion locative, ils déploient un savoir-faire forgé par 40 années d’expérience. Leur leitmotiv ? Conjuguer enthousiasme et professionnalisme pour une qualité de service optimale.
Animée par Jean-François NEBOUT -Directeur structure générale-, l’équipe saint-pourcinoise CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier est composée de conseillers dévolus au pôle transaction, deux conseillères, une gestionnaire et une assistante dédiées au service location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale, investis et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance pointue du bassin saint-pourcinois. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de nos agences immobilières bourbonnaises.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 en région Auvergne Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
Exemples de maisons à vendre en exclusivité à Saint-Pourçain-sur-Sioule dans notre agence immobilière de l'Allier CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
Séduit(e) par les nombreux attraits de la cité saint-pourcinoise, vous souhaitez y emménager prochainement et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier concentre un large choix d’appartements et de maisons disponibles à la location comme à la vente. Précisément, vous êtes en quête d’une maison à acheter ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier.
Comptez 109 000 euros pour une maison de plain-pied développant 70 m², vendue louée, et composée d’un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, outre un garage, un grenier, une courette, et implantée à proximité du cœur de ville saint-pourcinois, 119 000 euros pour une plaisante maison de ville à colombages de 126 m²distribués en 4 pièces avec entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, suite parentale, trois chambres, salle de bains, dotée d’une cave et un garage, et édifiée dans le centre-ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule, et jusqu’à 136 000 euros pour une maison de ville en excellent état, d’une surface de 150 m², et comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse, cinq chambres, deux salles d’eau, et érigée à deux pas de toutes les commodités du centre-ville saint-pourcinois.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative comme investissement. Pour toute estimation de votre maison ou appartement saint-pourcinois, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.