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Maison à vendre 4 pièces - 90,20 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13484

131 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1126 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.2 m2 - VARENNES SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

VARENNES SUR ALLIER - Dans lotissement à proximité des commerces, charmante maison actuellement louée, composée d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un w.c, un étage avec 3 chambres, une salle de bain. Garage, jardin clos et arboré. Assainissement collectif. Revenus locatif 7 200 euros annuel hors charges. A VISITER RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electric electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34311kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3150,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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