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Maison à vendre 10 pièces - 204,61 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13645

131 500 €

  • Honoraires charge vendeur
998 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 204.61 m2 - VARENNES SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

VARENNES SUR ALLIER - Grande maison de ville avec possibilité de créer 2 logements. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall, un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c. À l'étage 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un grenier au-dessus aménageable. Une dépendance et 3 garages complète ce bien sur un terrain clôturé de 200 m² donnant sur le Valencon.
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Vue globale

  • Surface totale : 391,5 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 1 791 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salon (14,1 m2)
    • Piéce à vivre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pièce (6,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre 2 (30,1 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (17,3 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (17,1 m2)
    • Grenier (80 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Dépendances (10 m2)
    • Dépendances (50 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel fuel fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32591kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7760,0 € et 10590,0 € pour 2023

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