CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 173,90 m2 LORIGES - 03

Ref : 13646

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1135 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 173.9 m2 - LORIGES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

5 min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE -20 min de VICHY. Joli ensemble immobilier composé d'un appartement d'environ 40m² récemment rénové, une maison d'environ 130m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un w-c, 2 chambres, un étage ayant 2 chambres, un grenier aménageable d'environ 50m². Une très belle grange d'environ 250 m² et une autre maison d'environ 65 m² complètent cet ensemble immobilier. Ce bien possède 2 caves, une marre, et environ 6000 m² de terrain, avec possibilité d'acquérir un bâtiment agricole supplémentaire et environ 4 000 m² de terrain. BIEN RARE SUR LE SECTEUR À VISITER SANS ATTENDRE !!

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173,9 m2
  • Surface terrain : 6 586 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Studio indépendant (45 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chaufferie (9,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture maison principal
  • Taxe foncière : 1345 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)324102kWh/m2.ankg CO2/m2.an319 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6640,0 € et 9030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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