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Maison à vendre 10 pièces - 243 m² MONTORD - 03

Ref : 13686

330 000 €

Honoraires charge vendeur

1085 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 10 pièces - 243.0 m2 - MONTORD - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier

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Description

5 Min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Très jolie propriété composée d'une maison avec pigeonnier, une grange, un grand terrain et un étang. La maison de plus de 200 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une grande salle à manger de 50 m², une cuisine, une buanderie, une cave, une chambre, une salle d'eau, un w.c. L'étage de la maison est composé de 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec w.c. Le pigeonnier comprend un atelier au rez-de-chaussée, une chambre en duplex à l'étage, accessible par la maison. La dépendance est composée d'une partie grange, 2 boxs, un garage. L'étang fait environ 800 m² avec une île et un ponton. Le terrain de 12 000 m² est entièrement clos. Électricité refaite en 2022, chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

Surface totale : 243 m²
Surface habitable : 243 m²
Surface terrain : 12 010 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (17,3 m²)
- Séjour (48,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Salle à Manger (31,8 m²)
- Bureau (10,1 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains :WC (7,8 m²)
- Chaufferie (11,6 m²)
- Mezzanine (8,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Electric + cheminée pompe à chaleur
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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