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Maison à vendre 6 pièces - 208,85 m2 MONETAY SUR ALLIER - 03

Ref : 14131

330 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1140 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 208.85 m2 - MONETAY SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

À moins de 10 minutes de SAINT POURCAIN SUR SIOULE, découvrez cette maison rénovée pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, composé d'un rez-de-chaussée, ayant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec toit cathédrale et cheminée, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, Un w.c., Une chaufferie / buanderie, une pièce spacieuse de 38 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, atelier), d'un étage ayant deux chambres, une mezzanine.
cette habitation est équipée de panneaux solaire, d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une piscine, le tout sur un terrain arboré de 3 930 m².
A VOIR ABSOLUMENT !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 208,9 m2
  • Surface terrain : 3 930 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (17,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Suite parentale (20,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Pièce (37,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Mezzanine (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres, chauffage, cuisine, salle de bain et salle d'eau, fosse septique, insert, électricité, panneaux solaire, piscine enterrée et chauffée Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15411kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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