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Maison à vendre 6 pièces - 198 m2 ST GERAND DE VAUX - 03

Ref : 14276

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1164 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 198.0 m2 - ST GERAND DE VAUX - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

ENTRE MOULINS ET VICHY - Maison de campagne avec pré - Pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée aménagée - salle d'eau - salle de bains - 2 w.c. - 3 chambres - Deux terrasses à l' étage pour admirer la nature environnante - Garage double - Atelier et abri pouvant servir de box - Double vitrage avec volets roulants électrique - chauffage central pompe à chaleur - Au calme avec vue imprenable sur 2 ha 80 avec point d'eau - Village avec écoles et commerces - COUP DE COEUR ASSURÉ !

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 23 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Piéce à vivre (60 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Véranda (5 m2)
    • Grenier (17 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central electrique pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Assainissement 2020 Huisseries Cuisine Aviva 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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