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Maison à vendre 5 pièces - 156,89 m2 TREBAN - 03

Ref : 14493

155 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1163 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 156.89 m2 - TREBAN - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

10 minutes de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Charmante maison composée au rez-de-chaussée ayant un hall d'entrée avec toit cathédrale, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, une buanderie, une véranda d'environ 12 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine avec dressing, deux chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
Le deuxième étage offre une pièce supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 480 m² avec garage, terrasse, four à pizza au feu de bois et piscine hors-sol à rénover. A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Chambre/salle d'eau (10,7 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Mezzanine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Hall (13,4 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Verranda (11,9 m2)
    • Pièce (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electric electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32613kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/03/2025

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