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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST POURCAIN SUR SIOULE - 03

Ref : 14537

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1178 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST POURCAIN SUR SIOULE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

SAINT POURÇAIN SUR SIOULE - Maison de ville proche de tous commerces et écoles, offrant de belles prestations, entièrement rénovée en 2023. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, un espace buanderie et un w.c. À l'étage, on retrouve deux chambres avec placard, une suite parentale donnant accès à un balcon, une salle de bain et un w.c..Garage de 56 m² avec porte électrique, terrasse extérieure avec une piscine chauffée sans vis-à-vis avec son local technique. Le bien possède une deuxième habitation de 100 m² divisée en deux appartements à rénover, avec entrées indépendantes, pour étendre la surface habitable ou faire de la location. BIEN TRÈS RARE SUR LE SECTEUR, À VISITER SANS ATTENDRE !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Piéce à vivre (43 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Entrée (25 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buenderie (5,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Suite parentale (16,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electric pompe à chaleur avec chaudière thermodynamique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : HABITATION RENOVEE ENTIEREMENT DE L ARRIVÉE D'EAU À L EVACUATION DU TOUT A L EGOUT Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : AUCUN TRAVAUX
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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