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Maison à vendre 5 pièces - 154 m2 BRANSAT - 03

Ref : 14629

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1207 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 154.0 m2 - BRANSAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

BRANSAT - 5 Min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Maison de caractère composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'un wc. et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage attenant et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, donnant accès à une dépendance aménagée.
Cette dépendance comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine d'été avec four à bois et, à l'étage, une pièce d'environ 22 m², idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Un deuxième garage indépendant ainsi qu'un terrain d'environ 1 000 m² complètent ce bien. A VISITER RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 1 038 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Depandance (18,7 m2)
    • Depandance (22,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 877 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27754kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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