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Maison à vendre 8 pièces - 277,60 m2 ST POURCAIN SUR SIOULE - 03

Ref : 14723

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1205 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 277.6 m2 - ST POURCAIN SUR SIOULE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

SAINT POURCAIN SUR SIOULE - CŒUR DE VILLE Idéalement situé en cœur de ville, ce pavillon offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant la proximité des commodités, beaux volumes et jardin clos d'environ 1 000 m².
La maison dispose de pièces de vie confortables bénéficiant de la climatisation, ainsi que d'une cuisine équipée prolongée par une véranda d'environ 20 m². L'espace nuit comprend cinq chambres. À l'étage, le parquet en chêne apporte charme et caractère aux chambres et participe aux belles prestations générales de la maison. Un grenier aménageable offre encore un intéressant potentiel. Côté pratique, le bien dispose également d'une cuisine d'été.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout en cœur de ville. Un garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une toiture de moins de 10 ans, d'un chauffage au gaz de ville et affiche un DPE classé D.
Un bien rare à la vente, à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 277,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • Cuisine D'été (11,5 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Grenier aménageable (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21636kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690,0 € et 5050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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