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Maison à vendre 10 pièces - 236,80 m2 ST POURCAIN SUR SIOULE - 03

Ref : 12031

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 236.8 m2 - ST POURCAIN SUR SIOULE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Belle propriété avec prestations de qualité, maison élevée sur sous-sol composé d'une entrée, 2 garages, 2 caves, pièce de rangement type débarras, bureau, logement indépendant ayant une chambre, cuisine/séjour, salle d'eau, w.c., d'un rez-de-chaussée composé d'une cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bains lumineuse avec grande baignoire d'angle et douche, w.c, palier, d'un étage composé d'un palier, 2 chambres, grenier aménageable, un pigeonnier qui peut être transformé en une maison d'hôtes, doubles alarmes, portail automatique. Le tout sur un terrain de 5 000 m² aménagé et arboré, AFFAIRE RARE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 306 m2
  • Surface habitable : 236,8 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre/salle d'eau (15,1 m2)
    • Cuisine D'été (20,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Salon (16,1 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Palier (12,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)
    • Salle de bains :WC (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Electric + cheminée climatisation reversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, décoration , pas clim (2022)
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2021

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