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Maison à vendre 5 pièces - 101,06 m2 PARAY SOUS BRIAILLES - 03

Ref : 12588

162 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.06 m2 - PARAY SOUS BRIAILLES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

PARAY SOUS BRIAILLES - Charmante maison au cœur d'un village avec école. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de près de 30 m², une salle d'eau et un w.c. séparé. A l'étage, vous offrira trois chambres, un bureau et un w.c.. Garage non-attenant de 22 m² sur cave, Jardin attenant de 750 m².
Chaudière de 2021, tout à l'égout. BIEN RARE À VISITER RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Palier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudiére
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22469kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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