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Maison à vendre 8 pièces - 177,80 m2 SAULCET - 03

Ref : 12606

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 177.8 m2 - SAULCET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

3 Min SAINT POURCAIN - Ensemble immobilier plein de charme et offrant de nombreuses possibilités - Composé d'une première maison entièrement rénovée ayant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, w.c., véranda et d'une grande pièce de 82 m² au 1er étage.
Une deuxième maison louée, revenu locatif de 7200 euros annuel hors charge, composé d'un rez de chaussée ayant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, w.c, d'un premier étage ayant 2 chambres, une salle de bains, w.c.
Une troisième maison à rénover composée de 3 pièces.
Un double garage, un bucher, un garage, une cuisine d'été, un four à pain, une grande dépendance de 180 m². Le tout sur un terrain clos de 9000 m² en zone constructible.
AFFAIRE RARE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 798 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 9 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7 m2)
    • Piéce à vivre (41,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Pièce (82,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Véranda (7,6 m2)
    • Hall (2,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Garage (122 m2)
    • Cuisine D'été (11,1 m2)
    • Four à pain (8,1 m2)
    • Appartement Indépendant (70,1 m2)
    • Grange (180 m2)
    • Dépendances (55,6 m2)
    • Dépendances (49,5 m2)
    • Maison d'Hôtes (117,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electrique +cheminée
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2530,0 € pour 2021

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