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maison à vendre 8 pièces - 306,25 m2 CHANTELLE - 03

Ref : 13077

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 306.25 m2 - CHANTELLE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

15 min de SAINT POURCAIN SUR SIOULE et de l'autoroute A71 - Maison atypique et plein de charme au cœur de Chantelle, village ayant tous commerces, bien datant de 1514, composée, d'un local professionnel (restaurant) ayant une salle de réception avec bar de 46m² et une cuisine professionnelle de 26m², w.c..
Un escalier en pierre desservant un logement composée de 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un w.c., une cuisine, un salon.
Un gite indépendant de 110m² composé dune cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec w.c. Atelier et caves - Accès indépendant au terrain clos de 642 m² pour chaque logements, donnant accès à une terrasse couverte avec spa.
AFFAIRE RARE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 306 m2
  • Surface habitable : 306,3 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,8 m2)
    • Coin repas (15,1 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • Chambre/dressing (25,0 m2)
    • Chambre/dressing (19,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (28,9 m2)
    • Salle de restaurant (45,3 m2)
    • Maison d'Hôtes (99,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electrique
  • façade : Crépi
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3390,0 € pour 2021

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