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Maison à louer 5 pièces - 120 m2 ST LOUP - 03

Ref : 14349

800 €

par mois charges comprises

183 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 120.0 m2 - ST LOUP - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Entre VARENNES-SUR-ALLIER et MOULINS - Ravissante maison de caractère rénovée avec goût, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un rez-de-chaussée ayant une belle entrée, un séjour double très lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC, d'un premier étage ayant un palier, une salle d'eau, deux grandes chambres avec placards, un WC, d'un deuxième étage ayant un palier, une chambre avec placard, un grenier.

Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2, un sous-sol, un cabanon extérieur complète ce bien.

RARE SUR LE SECTEUR !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Grenier (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 688,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,80 €
    • Etablissement état des lieux : 137,70 €
  • Dépôt de garantie : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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