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Maison à louer 3 pièces - 82,25 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 14673

660 €

par mois charges comprises

207 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 3 pièces - 82.25 m2 - VARENNES SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

VARENNES SUR ALLIER - Quartier calme, joli pavillon sur sous-sol complet avec jardin clos d'environ 800m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon/ salle à manger, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Un vaste sous-sol complète ce bien avec un espace chaufferie, un garage, une cave.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 630 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 126 € TTC
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28861kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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