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maison à vendre 8 pièces - 145,33 m2 MARCENAT - 03

Ref : 12903

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 145.33 m2 - MARCENAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Située dans le bourg d'un petit village entre VICHY et SAINT POURCAIN SUR SIOULE.
Grande demeure des années 70 sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², grand sous-sol avec garage, cave, buanderie, au 1er étage, une pièce à vivre exposée Ouest/Est de 42 m² avec cheminée, cuisine donnant sur une terrasse avec superbe vue sur la plaine, un dégagement, une salle de bain et deux chambres spacieuses. A l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et w.c, grenier isolé.
BIEN RARE A VISITER AU PLUS VITE !

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Surface terrain : 2 396 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (16,6 m2)
    • Buanderie (34 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 134 m2
  • Chauffage : Electric + cheminée bois+ electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4040,0 € pour 2021

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