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maison à vendre 6 pièces - 221 m2 CINDRE - 03

Ref : 13423

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 221.0 m2 - CINDRE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Lefèbvre Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à 10 Min de VARENNES SUR ALLIER - 15 Min de LAPALISSE - Un havre de paix en campagne, idéale pour ceux cherchant tranquillité et nature. Avec ses 5 chambres réparties sur deux étages, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille ou présente une opportunité d'investissement en gites ou location.

Profitez d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et bénéficiez d'économies d'énergie grâce à un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. La maison est équipée de double vitrage et d'un mode de chauffage par poêle à granulés, assurant confort et efficacité énergétique.

Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux désirant s'installer dans un cadre serein tout en restant connectés aux facilités quotidiennes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 221 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre/salle d'eau (21 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Piéce à vivre (70 m2)
    • Cuisine D'été (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Piéce à vivre (24 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Poele granulés + électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3320,0 € pour 2021

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